团队介绍：

神州租车办公楼项目BIM应用由天津理工大学T-One团队负责。本团队包括2位指导老师、6名本科生。由指导老师担任项目总控，负责方向把控与技术把关；本科生负责项目的具体实施。团队以IPD模式为基础，以项目为核心，分专业、分岗位协同工作。

项目介绍：

神州租车办公楼项目，位于天津空港经济区，建设面积为119837m2，建筑体量较大，由一栋主体建筑，两套配属办公建筑组成。项目模型特点为1号楼建筑整体呈“口”形布局中间为宽敞内庭院， 2、3号楼采用对称的“L”型布局既可增加建筑采光面，又可围合出供享中心绿地。项目管理模式采用全过程工程咨询模式，第三方咨询将设计优化、施工过程管理与运维阶段进行无缝连接。

应用点1：

利用Pathfinder软件，采取计算机图形仿真和游戏角色领域的技术，对多个群体中的每个个体运动都进行图形化的虚拟演练，模拟人员疏散，同步跟踪，可以科学地分析出人员疏散的相关数据和最佳时间，减少人员伤亡。

应用点2：

Ecotect作为可持续建筑设计及分析工具，能够对模型进行采光分析、热环境分析、声学分析等，让设计人员在设计阶段更加了解建筑在真实环境中的建筑属性。

应用点3：

利用鲁班5D驾驶舱软件，将建筑进行专业虚拟建造，通过进度计划与3D模型的结合，BIM施工模型实时关联现场进度信息，实现经营及财务对工程实际完成工程量与分包方报送报表工程量的对比

应用点4：

通过Luban Explorer（数据浏览器）系统客户端，将施工管理中、项目竣工和运维阶段需要的资料档案，例技术变更单、检验单、物资点验单等列入模型，实现高效管理协同。建立基于BIM模型的资料档案库，解决运维阶段管理等问题，也是BE系统关注的问题。

应用点5：

利用Hi Bim软件生成支吊架，根据管道受力情况计算确定弹簧支吊架工作和热位移要求，进行优化。